ΜονΠρωτΘεσσαλονίκης 1534/2022
Η συγκεκριμένη απόφαση έταμε ένα ενδιαφέρον ζήτημα που ανέκυψε μεταξύ συγκυρίων ενός ακινήτου, οι οποίοι αποφάσισαν από κοινού να το πωλήσουν. Ειδικότερα, ο ένας συγκύριος έδωσε την εντολή στον άλλον να ανεύρει αγοραστή και να προβεί στη σχετική μεταβίβαση. Το Δικαστήριο έκρινε ότι αν ο συγκύριος-εντολέας δεν προκαταβάλλει τις αναγκαίες δαπάνες συντήρησης του ακινήτου, τότε ο συγκύριος-εντολοδόχος δεν ευθύνεται σε αποζημίωση του πρώτου λόγω της αδυναμίας του να εκτελέσει την εντολή. Συνοπτική περίληψη της εν λόγω απόφασης ακολουθεί:
Περίληψη απόφασης:
- Σύμβαση εντολής μεταξύ των συγκυρίων σε ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου ακινήτου για πώληση ή εκμίσθωση αυτού. Η μη σύμπραξη της εντολέως-συγκυρίας και η εκ μέρους της αδυναμία προκαταβολής των αναγκαίων δαπανών συντήρησης του κοινού ακινήτου συνεπάγεται την αδυναμία του εντολοδόχου-συγκυρίου να εκτελέσει την εντολή, χωρίς να μπορεί να στοιχειοθετηθεί υπαίτια συμβατική παραβίαση ή αδικοπρακτική συμπεριφορά εκ μέρους του τελευταίου. Απορρίπτεται η αγωγή ως ουσία αβάσιμη.
Σε αυτήν την απόφαση, που είναι δημοσιευμένη στην Τράπεζα Νομικών Πληροφοριών ΝΟΜΟΣ, τον εναγόμενο-εντολοδόχο εκπροσώπησε ο Μάνος Βογιατζάκης.
